Vermietungsspezialist aus Weinsberg
Wir finden den passenden Mieter, erzielen einen marktgerechten Mietpreis und übernehmen auf Wunsch die Nebenkostenabrechnung. Sie unterschreiben nur noch.
Unsere Versprechen
01
Wir prüfen die Miethöhe nach Mietspiegel und Mietpreisbremse Ihrer Gemeinde, bereiten einen aktuellen Mietvertrag vor und dokumentieren die Übergabe mit Protokoll.
Mietpreis-Check anfragen →02
Marktgerechte Miete statt Bauchgefühl, professionelle Fotos und Exposé – und auf Wunsch eine Aufwertung mit dem Interior-Team von NOVADIS. Mehr Wohnqualität für Mieter, mehr Ertrag für Sie.
Vermietung im Detail →03
Unsere Experten erstellen Ihre Betriebskostenabrechnung inhouse – korrekt, fristgerecht und zum Festpreis von 59 € pro Abrechnung.
Zur Nebenkostenabrechnung →Ablauf
Wir sehen uns Ihre Wohnung an, prüfen Mietspiegel und Mietpreisbremse und schlagen eine marktgerechte Miete vor.
Professionelle Fotos und ein aussagekräftiges Exposé – auf Wunsch mit Aufwertung durch NOVADIS.
Wir inserieren auf den passenden Portalen wie ImmoScout24 und beantworten alle Anfragen für Sie.
Termine organisieren wir in der Regel innerhalb von 1–3 Tagen – auf Wunsch gemeinsam mit Ihnen.
Bonität, Einkommen und Unterlagen werden geprüft. Sie erhalten eine Auswahl geprüfter Kandidaten und entscheiden selbst.
Wir bereiten den Mietvertrag vor und übergeben die Wohnung mit Protokoll an Ihren neuen Mieter.
Aktuelle Immobilien
Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen – jedes Objekt mit ausführlichem Exposé, allen Eckdaten und den Angaben aus dem Energieausweis. Ihre Anfrage geht direkt an Ihren Ansprechpartner.
Alle Angebote ansehenAus unserer Immobilienpraxis
Ca. 55,3 m² in der Rappenstraße, mit offener Küche, separatem Schlafzimmer und Aufzug im Gebäude. Die Wohnung wurde bereits durch uns vermietet. Die erneute Vermietung wird vorbereitet.
Vermietungsbeispiel ansehen →Unsere Zusagen
Ab Veröffentlichung des Inserats – bei gefragten Wohnungen oft deutlich schneller. Besichtigungen organisieren wir in der Regel innerhalb von 1–3 Tagen.
In der Regel 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. – erst nach unterschriebenem Mietvertrag fällig und als Werbungskosten steuerlich absetzbar.
Kündigt der vermittelte Mieter innerhalb von 3 Monaten, suchen wir einmalig ohne erneute Provision. Auf jede Anfrage antworten wir werktags innerhalb von 24 Stunden.
Aufwerten mit NOVADIS
Was muss instand gesetzt werden, welche Renovierung ist sinnvoll und wann hilft ein neues Raumkonzept? Wir klären die Vorbereitung Ihrer Immobilie. Für Interior Design und konkrete Gestaltungsbeispiele verbinden wir Sie mit NOVADIS Interior Design.
Aufwertung vor der Vermietung →Wissen für Vermieter
Gilt die Mietpreisbremse in Ihrer Gemeinde? Wie lässt sich der Mietspiegel einordnen? Und was gehört in die Nebenkostenabrechnung? Unser Ratgeber gibt praktische Orientierung für Heilbronn, Ludwigsburg, Stuttgart und Umgebung.
Zum Ratgeber für VermieterUnsere Regionen
Wir vermieten Wohnungen in Heilbronn mit Weinsberg und Umland, im Kreis Ludwigsburg und in Stuttgart mit Umgebung – mit genauer Kenntnis von Mietspiegel und Mietpreisbremse vor Ort.
Sie können HeWoBa direkt beauftragen – ohne Mitgliedschaft oder Geschäftsanteile. Welche Leistungen zu Ihrem Vorhaben passen und zu welchen Konditionen, besprechen wir vorab mit Ihnen.
Häufige Fragen
In der Regel 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt., bei größeren Objekten auch 1,5. Die Provision fällt nur bei erfolgreicher Vermietung an und ist als Werbungskosten steuerlich absetzbar.
Das hängt von der Gemeinde ab. In Stuttgart, Heilbronn und Ludwigsburg gilt sie, in vielen Umlandgemeinden nicht. Im kostenlosen Mietpreis-Check prüfen wir das für Ihre Wohnung.
Wir prüfen Einkommensnachweise, Bonität, Identität und Unterlagen der Interessenten und stellen Ihnen eine Auswahl geprüfter Kandidaten vor. Die Entscheidung treffen Sie.
Im Durchschnitt ca. 14 Tage ab Veröffentlichung des Inserats. Für eine 49-m²-Wohnung in Marbach am Neckar gingen zuletzt innerhalb von 24 Stunden über 200 Anfragen ein.
Ja. Unsere Experten erstellen die Betriebskostenabrechnung inhouse zum Festpreis von 59 € – auch für Wohnungen, die wir nicht selbst vermittelt haben.
Nein. Sie beauftragen HeWoBa direkt – ohne Mitgliedschaft oder Geschäftsanteile.
Senden Sie uns die Eckdaten Ihrer Wohnung. Sie erhalten werktags innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung – mit einer ersten Einschätzung zum Mietpreis.
Kostenlosen Mietpreis-Check anfragenMit Ihrer Zustimmung nutzen wir Google Analytics, um Besuche und erfolgreiche Kontaktanfragen statistisch auszuwerten. Dafür werden Cookies gesetzt und Nutzungsdaten an Google Ireland Limited übermittelt; eine Verarbeitung in den USA ist möglich. Ohne Zustimmung bleibt die Statistik ausgeschaltet. Ihre Auswahl speichern wir für 180 Tage. Sie können sie jederzeit im Seitenfuß ändern.
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